Musím mít energetický průkaz?

Rodinné domy

• Prodávám nebo pronajímám rodinný dům – PENB před podpisem smlouvy
• Dávám inzerát na prodej nebo pronájem domu – musím zveřejnit třídu en.náročnosti (nebo dát nejhorší „G“)
• Vyjímka – Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu domu, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna před 1. lednem 1947 (neproběhla větší změna – např. zateplení)

bytové domy

• Vlastník (nejčastěji SVJ) opatří průkaz pokud dochází k prodeji bytu. Pokud SVJ nesplní svou zákonou povinnost za kterou mu hrozí sankce, má majitel bytu možnost nahradit PENB vyúčtováním dodávek elektřiny, plynu a tepelné energie pro příslušnou jednotku za uplynulé 3 roky.
• Průkaz mám předložit kupujcímu před podpisem smlouvy
• Dávám inzerát na prodej bytu – musím zveřejnit třídu en.náročnosti (nebo když PENB nemám musím uvést nejhorší „G“)
• Totéž bude platit od 1.1.2016 při pronájmu bytu.
• Vyjímka – Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu bytu, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna před 1. lednem 1947 (neproběhla větší změna – např. zateplení)